[{"_1":2,"_3":-5,"_4":-5},"loaderData",{"_5":6},"actionData","errors","/dom/sprzedaz",{"_7":8},"apiResponse",{"_9":10,"_11":12,"_13":14},"status",200,"headers",["SingleFetchClassInstance",107],"data",[15],{"_16":17,"_18":19,"_20":21,"_22":23,"_24":21,"_25":26,"_27":28,"_29":30,"_31":32,"_33":32,"_34":32,"_35":36,"_37":38,"_39":40,"_41":42,"_43":44,"_45":46,"_47":48,"_49":48,"_50":51,"_52":53,"_54":55,"_56":55,"_57":58,"_59":60,"_61":62,"_63":48,"_64":65,"_66":67,"_68":69,"_70":71,"_72":73,"_74":75,"_76":77,"_78":79,"_80":81,"_82":83,"_84":85,"_86":83,"_87":30,"_88":89,"_90":91},"levelsCount",2,"roomsCount","Pokoje5plus","houseConstructionType","None","heatingType","Gazowe","constructionMaterial","yearOfConstruction",1950,"plotArea",0,"isPrivate",true,"hasAC",false,"hasGarage","hasBasement","id",1008,"appUserId","1b238951-66c9-437e-9008-0fde1e9e52a4","path","okazja-reda-ul-pucka-dom-z-dzialka-3eb47e99-de40-45c4-8999-a461308a4e17","agencyName","nakielskicrm","agencyOfferId","9","displayName","Krzysztof Nakielski","email","","phoneNumber","cityId",934659,"voivodeshipId",22,"town","Reda","municipality","county","wejherowski","voivodeship","pomorskie","street","Pucka","buildingNumber","latitude",54.6131,"longitude",18.34819,"title","Okazja! | Reda, ul. Pucka | Dom z działką","description","Wolnostojący budynek | Działka 366 m | Możliwości aranżacyjne i inwestycyjne.\nNa sprzedaż wolnostojący budynek mieszkalny jednorodzinny o powierzchni 186,99 m, położony na własnej działce o powierzchni 366 m, przy ul. Puckiej 56A w Redzie.\nNieruchomość oferuje dużą powierzchnię do własnej aranżacji, wygodny dojazd oraz możliwość rozważenia wykorzystania budynku nie tylko na cele mieszkalne, ale również pod działalność usługową, wynajem lub połączenie funkcji mieszkalnej z miejscem prowadzenia firmy.\nPołożenie przy jednej z głównych dróg prowadzących w kierunku Pucka może być dodatkową zaletą dla przedsiębiorców, którym zależy na dogodnym dostępie do nieruchomości.\nIstotne znaczenie ma również miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 1U/MN zabudowa usługowa z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Daje to możliwość rozważenia różnych sposobów wykorzystania nieruchomości, z uwzględnieniem szczegółowych zapisów planu i obowiązujących przepisów.\n\nDom jest obecnie niezamieszkały. Wymaga częściowego remontu i odświeżenia, dzięki czemu przyszły właściciel może dostosować jego wnętrze do własnych potrzeb, bez konieczności zachowywania obecnego układu i sposobu wykończenia.\n\nPodstawowe informacje: \n- Adres: Reda, ul. Pucka 56A\n- Rodzaj nieruchomości: budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący\n- Powierzchnia działki: 366 m\n- Powierzchnia budynku według inwentaryzacji: 186,99 m\n- Parter: 92,79 m\n- Poddasze: 94,20 m\n- Powierzchnia zabudowy według EGiB: 116 m\n- Liczba kondygnacji: 2\n- Budynek niepodpiwniczony\n- Działka ogrodzona. Automatyczna brama wjazdowa sterowana pilotem\n- Podjazd z możliwością parkowania samochodów\n- Wydzielona część ogrodowo-wypoczynkowa\n- Ogrzewanie gazowe\n\nPowierzchnia budynku, liczba pomieszczeń oraz jego położenie pozwalają rozważyć kilka kierunków wykorzystania.\nNieruchomość może nadal pełnić funkcję domu jednorodzinnego, ale interesujące są również możliwości przystosowania jej do działalności gospodarczej.\n\nW zależności od potrzeb i po spełnieniu odpowiednich wymagań można rozważyć:\n- prowadzenie biura lub siedziby firmy,\n- urządzenie gabinetów i pomieszczeń usługowych,\n- wynajem pokoi lub zakwaterowanie,\n- połączenie części mieszkalnej z przestrzenią przeznaczoną do pracy,\n- modernizację budynku i zmianę jego wewnętrznego układu.\n\nDuża liczba pomieszczeń na parterze oraz otwarta przestrzeń na poddaszu dają swobodę w planowaniu przyszłej funkcji budynku.\n\nWarto przy tym podkreślić, że oznaczenie działki w MPZP jako 1U/MN nie oznacza automatycznej możliwości prowadzenia każdego rodzaju działalności. Konkretny sposób użytkowania należy zweryfikować pod kątem zapisów planu, wymogów technicznych oraz ewentualnej konieczności zmiany sposobu użytkowania budynku.\n\nUkład pomieszczeń:\n\nParter 92,79 m\n- Na parterze znajdują się:\n- wiatrołap 3,83 m,\n- hol i komunikacja ze schodami 7,40 m,\n- kuchnia 17,34 m,\n- pokój 21,21 m,\n- pokój 15,21 m,\n- pokój 10,62 m,\n- pokój 9,47 m,\n- łazienka 4,00 m,\n- łazienka 3,71 m.\n\nObecny układ obejmuje cztery pokoje, dużą kuchnię i dwie łazienki. Taki rozkład pozwala wydzielić niezależne strefy użytkowe. Przy odpowiedniej adaptacji parter może służyć zarówno celom mieszkalnym, jak i działalności wymagającej kilku osobnych pomieszczeń, np. biurowej lub gabinetowej.\n\nPoddasze 94,20 m\n- duża otwarta przestrzeń 51,79 m,\n- pokój 15,68 m,\n- pokój 14,69 m,\n- kotłownia 5,10 m,\n- łazienka 4,49 m,\n- WC 1,22 m,\n- schowek 1,12 m.\n\nNajwiększym atutem tej kondygnacji jest otwarta przestrzeń o powierzchni ponad 50 m. Można ją wykorzystać jako obszerny salon, pracownię, strefę rekreacyjną lub po odpowiedniej przebudowie podzielić na mniejsze pomieszczenia.\nNa poddaszu występują skosy dachowe, jednak układ kondygnacji nadal pozwala na różne rozwiązania aranżacyjne.\n\nKonstrukcja i stan techniczny.\nBudynek został wzniesiony w technologii tradycyjnej, murowanej.\nWedług posiadanych informacji:\n- ściany zewnętrzne ocieplono styropianem o grubości około 10 cm,\n- stropodach docieplono warstwą około 20 cm,\n- strop jest monolityczny, o grubości około 20 cm,\n- wysokość pierwszej kondygnacji wynosi około 2,55 m,\n- średnia wysokość poddasza wynosi około 2,38 m,\n- zamontowano okna dwuszybowe,\n- część ścian działowych na poddaszu wykonano w technologii gipsowo-kartonowej,\n- budynek posiada ogrzewanie gazowe.\n\nDom wymaga częściowego remontu oraz prac odświeżających. Zakres ewentualnej modernizacji będzie zależał od planowanego sposobu wykorzystania nieruchomości.\nObecnie budynek jest niezamieszkały, co ułatwia organizację prac remontowych i adaptacyjnych.\n\nDziałka o powierzchni 366 m jest ogrodzona i zagospodarowana.\nWjazd na posesję odbywa się przez automatyczną bramę przesuwną sterowaną pilotem. Na terenie nieruchomości znajduje się utwardzony podjazd umożliwiający parkowanie samochodów, część komunikacyjna oraz wydzielona przestrzeń ogrodowo-wypoczynkowa.\nPowierzchnia działki nie jest duża, jednak pozwala na korzystanie z własnego terenu bez konieczności poświęcania znacznej ilości czasu na jego utrzymanie.\nW przypadku wykorzystania budynku na cele usługowe istotną zaletą może być możliwość parkowania na posesji, przy czym liczbę wymaganych miejsc postojowych należy dostosować do rodzaju planowanej działalności.\n\nPołożenie bezpośrednio przy uczęszczanej drodze należy uwzględnić przy wyborze sposobu wykorzystania nieruchomości. Dla przedsiębiorcy, któremu zależy na dostępności komunikacyjnej, może stanowić istotny argument.\n\nPrzedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym.\nDane ewidencyjne: działka nr 274/3, obręb Reda 02, numer ewidencyjny budynku 1427,\n\nPodana powierzchnia budynku 186,99 m wynika z posiadanej inwentaryzacji i odpowiada sumie powierzchni pomieszczeń parteru oraz poddasza mierzonych \"po podłodze\".\n\nDziałka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla rejonu Ciechocina, uchwalonym uchwałą nr VI/76/2007 Rady Miejskiej w Redzie, z oznaczeniem 1U/MN teren zabudowy usługowej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.\n\nNieruchomość jest niezamieszkała i może zostać przekazana nowemu właścicielowi bez konieczności oczekiwania na wyprowadzkę mieszkańców.\n\nZapraszam na prezentację, Krzysztof,\nNakielski Nieruchomości, tel. +48 605 170 213\n\nKupujący nie ponosi kosztów prowizji. Zapewniamy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu finansowania zakupu.\nNota prawna: Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.\n\nTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.\n\nOferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości\n\n","photos",[92,93,94,95,96,97,98,99,100,101,102,103,104,105,106],"price",799000,"area",187,"pricePerSquareMeter",4273,"whenAvailable","2026-10-22T00:00:00","timeCreated","1970-01-01T00:00:00Z","timeUpdated","2026-10-22T13:48:31.517","timePaid","statusActive","advertiserType","BiuroNieruchomosci","marketType","Wtorny","https://najmeblobstorage.blob.core.windows.net/public/dom-187-m2-na-dzialce-366-m2-reda-f9e39912-7976-4e69-974b-d51e7e121619/b0ba7aa6-5cde-4c2a-ac7e-b2a7640354a1-dzialkd-nakielski_ds_9_1.jpg","https://najmeblobstorage.blob.core.windows.net/public/dom-187-m2-na-dzialce-366-m2-reda-f9e39912-7976-4e69-974b-d51e7e121619/c2b1b82f-fa6c-4706-9d25-696550c06087-dzialkd-nakielski_ds_9_2.jpg","https://najmeblobstorage.blob.core.windows.net/public/dom-187-m2-na-dzialce-366-m2-reda-f9e39912-7976-4e69-974b-d51e7e121619/24268e9f-120c-4e89-909f-9bf6d1c1084f-dzialkd-nakielski_ds_9_3.jpg","https://najmeblobstorage.blob.core.windows.net/public/dom-187-m2-na-dzialce-366-m2-reda-f9e39912-7976-4e69-974b-d51e7e121619/3ce28059-4b7f-49ba-a739-9401a81aaa93-dzialkd-nakielski_ds_9_4.jpg","https://najmeblobstorage.blob.core.windows.net/public/dom-187-m2-na-dzialce-366-m2-reda-f9e39912-7976-4e69-974b-d51e7e121619/23d821cf-4a7b-4198-b819-027b9c238459-dzialkd-nakielski_ds_9_5.jpg","https://najmeblobstorage.blob.core.windows.net/public/dom-187-m2-na-dzialce-366-m2-reda-f9e39912-7976-4e69-974b-d51e7e121619/f0c4f038-abe8-483a-8a24-8764e90dcad1-dzialkd-nakielski_ds_9_6.jpg","https://najmeblobstorage.blob.core.windows.net/public/dom-187-m2-na-dzialce-366-m2-reda-f9e39912-7976-4e69-974b-d51e7e121619/88a6dc30-36b0-489f-81c9-1ac12da77126-dzialkd-nakielski_ds_9_7.jpg","https://najmeblobstorage.blob.core.windows.net/public/dom-187-m2-na-dzialce-366-m2-reda-f9e39912-7976-4e69-974b-d51e7e121619/0a144d0d-020b-48c4-9340-c779eb281140-dzialkd-nakielski_ds_9_8.jpg","https://najmeblobstorage.blob.core.windows.net/public/dom-187-m2-na-dzialce-366-m2-reda-f9e39912-7976-4e69-974b-d51e7e121619/ec6d25a9-6d96-4eb5-b7ba-c3f3884732a6-dzialkd-nakielski_ds_9_9.jpg","https://najmeblobstorage.blob.core.windows.net/public/dom-187-m2-na-dzialce-366-m2-reda-f9e39912-7976-4e69-974b-d51e7e121619/d24be86e-a695-4b82-b6b4-aac571ce8911-dzialkd-nakielski_ds_9_10.jpg","https://najmeblobstorage.blob.core.windows.net/public/dom-187-m2-na-dzialce-366-m2-reda-f9e39912-7976-4e69-974b-d51e7e121619/a4d4bf18-2307-4733-85ab-202da60d3f92-dzialkd-nakielski_ds_9_11.jpg","https://najmeblobstorage.blob.core.windows.net/public/dom-187-m2-na-dzialce-366-m2-reda-f9e39912-7976-4e69-974b-d51e7e121619/34524255-157f-41cb-9333-cc7c0b1d271d-dzialkd-nakielski_ds_9_12.jpg","https://najmeblobstorage.blob.core.windows.net/public/dom-187-m2-na-dzialce-366-m2-reda-f9e39912-7976-4e69-974b-d51e7e121619/3428c949-968e-401b-8d64-5497cbdfcf22-dzialkd-nakielski_ds_9_13.jpg","https://najmeblobstorage.blob.core.windows.net/public/dom-187-m2-na-dzialce-366-m2-reda-f9e39912-7976-4e69-974b-d51e7e121619/9559aa9f-95cf-44fd-bb96-5683fe5899c0-dzialkd-nakielski_ds_9_14.jpg","https://najmeblobstorage.blob.core.windows.net/public/dom-187-m2-na-dzialce-366-m2-reda-f9e39912-7976-4e69-974b-d51e7e121619/62b70159-45c4-48a1-aba7-5febd86ff1dd-dzialkd-nakielski_ds_9_15.jpg",{"_108":109,"_110":111,"_112":113,"_114":115,"_116":117,"_118":119},"content-type","application/json; charset=utf-8","date","Fri, 30 Oct 2026 10:36:41 GMT","server","Kestrel","transfer-encoding","chunked","strict-transport-security","max-age=2592000","x-total-count","1"]

Domy na sprzedaż